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卖还是不卖?三四线楼市房价普遍虚高,这次真不是危言耸听

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推荐语:中国人向来对房子“情有独钟”,哪怕用辛辛苦苦一辈子攒下来的钱买一套房,很多人也都是心甘情愿,这从中可以看出国人对于房子那份“特殊的情感”。

不过话说回来,“有房才有家”的观念似乎也是我们大多数国人藏在心底的想法,或许也正是因为如此,国内的房地产行业才能发展得如此迅猛。

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这10多年来,我国的房地产行业价格一直在上涨,价格已经从曾经的两三千一平米增加到了如今的2、3万甚至4、4万一平米,这个价格在一二线城市都是普遍存在的,就连三四线城市房价也已经破万,所以这也不难推算出,为什么现在有那么多人买不起房了。

如今也到了准备过年的时候,各种亲戚聚到一块,总免不了谈及买房、房车之类的话题,但是如今的楼市真的值得刚需买房者入手吗?

客观的来说,我国的楼市其实早从2016年已经降温了。国家在2016年对房地产行业正式进行了调控,指出了“住房不炒”的方针,各大房地产开发商也随之受到了融资困难等严峻的问题。最新的数据显示,仅在2019年,我国就有将近500家的房地产企业破产、倒闭,这预示着房地产的好日子也到头了。

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开发商的日子不好过,炒房者们的好日子自然也不长了。当初一二线城市首当其冲遭到国家的调控,炒房者们辗转三四线城市开始投资,导致三四线城市房价迎来了大幅上涨,人们也抢着在这一节点买房,生怕“抢不着”就亏了。

可是随着国家决定“不再把房地产作为短期刺激经济增长的手段”之后,也侧面证明了中国经济增长正在逐渐摆脱对房地产行业的依赖,三四线城市也在火热中被“泼了凉水”,一下子房子开始变得无人问津,很多炒房者们就算想卖也卖不出去,这已经是不争的事实。

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从长期的发展来看,三四线城市的工资始终低挡不住高昂的房价“泡沫”,大多数工薪阶层其实是没有这样的消费能力的,如此一来用不了多久,三四线城市房价必然会回归到理性的状态,而那些买房不住的炒房者们肯定会选择低价脱手“回笼资金”。

事实上,如果你不相信,只要到三四线城市的周边多看看就知道了,很多已经交房多年的房子,虽然说已经全部卖出去,但是装修入住的只是在少数,绝大部分都是炒房者们“囤起来”想高价转手的。从某种程度上来说,这些空置房也极大浪费了社会资源,相信随着“房产税”的进一步推进,这些人的“至暗时刻”恐怕也不远了。

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所以三四线楼市房价存在普遍虚高,此时有几套房的囤房者们再不出手,或许真要砸在手里了,这次可真不是危言耸听!

读者朋友们,对此你怎么看?
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