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不动产登记二手房办证流程

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一、房产证和土地证、不动产证信息真实性核实
二、买卖双方交易达成一致,付定金,签定房屋买卖合同
三、买方带身份证、结婚证、户口本原件及复印件到淮安区政务中心二楼房产1号窗口开购房资格证明
四、卖方带身份证、结婚证、户口本到淮安区政务中心二楼不动产1号窗口查询有几套房证明
五、到淮安区政务中心二楼导询台排队机领取排队号码
六、买卖双方到政务中心签定网签合同
七、将买卖双方带至银行预批银行贷款,银行审核通过,带批贷涵至政务中心二楼(注意:买卖双方需要办理批贷行银行卡各一张。)
八、存入监管资金到资金监管账户
九、领取交易告知单
十、不动产集成窗口缴纳契税
十一、不动产集成窗口办理产权转移,领取收件单(5个工作日领取不动产证及不动产抵押证)。
十二、卖家领取银行房款资金
十三、水、电、燃气、物业进行交割。
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4 个评论

长生不老:都市  九品芝麻官  发表于 2016-5-27 20:47:25  来自手机  | 显示全部楼层
知道了
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慧发房产姚_fbal  九品芝麻官  发表于 2016-5-27 22:18:47  来自手机  | 显示全部楼层
漕运网您好!单位宿舍房过户怎么过?谢谢回复
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漕运网_R1rf  七品知县  发表于 2016-5-27 22:39:23  来自手机  | 显示全部楼层
单位宿舍?参加房改的可以,有土地证的可以,具体去政务中心调原始办证档案来给我看!
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红叶房产彬丽店  七品知县  发表于 2016-5-28 08:58:12  | 显示全部楼层
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